2025年3月6日，南京大學經(jīng)濟學博士、院公司董事、建材院城市更新研究中心首席專家馬駿，在省建材院以"城市發(fā)展與城市更新"為主題作學術講座。其代表作《城市更新：理論、政策與案例》在業(yè)內(nèi)廣受關注，本次講座中，馬駿博士結合理論與案例，為院科研人員、技術骨干及行業(yè)代表系統(tǒng)解析了城市更新領域的前沿動態(tài)。本次活動旨在通過跨學科視角，探索新時代城市高質量發(fā)展的創(chuàng)新路徑。
經(jīng)濟學視角解碼城市更新 理論與實踐深度融合
在講座中，馬博士以經(jīng)濟學為切入點，深入討論了存量發(fā)展時代背景，城市更新概念再認知、城市更新典型模式這三個問題。他提出，城市既是伴隨工業(yè)化的過程，也是工業(yè)化的結果。城市更新本身是一個動態(tài)的過程，不僅是物理空間的重塑，更是資源配置效率優(yōu)化、社會公平價值實現(xiàn)和經(jīng)濟活力再激發(fā)的過程。城市更新的破局可以從工業(yè)生產(chǎn)區(qū)域、居民生活區(qū)域、商業(yè)辦公區(qū)域、基礎設施等領域的更新進行。針對當前城市發(fā)展面臨的存量提質、產(chǎn)業(yè)轉型和低碳目標等挑戰(zhàn)，馬博士強調(diào)：“城市更新需要跳出‘大拆大建’的傳統(tǒng)思維，轉向精細化運營和多元共治模式。在經(jīng)濟學框架下，每一塊磚瓦的改造都應承載社會價值與經(jīng)濟價值的雙重提升?！贝送猓€分享了智慧城市技術應用、老舊社區(qū)改造中的公共品供給策略等前沿議題，為設計院在建筑材料研發(fā)、綠色建筑標準制定等領域提供了新的研究方向。
互動踴躍 跨界思維激發(fā)行業(yè)共鳴
現(xiàn)場聽眾圍繞“城市更新中的文化遺產(chǎn)保護與經(jīng)濟效益平衡”“新材料技術如何賦能低碳城市轉型”等問題，與馬博士展開深入探討。馬博士以生動的案例和幽默的語言一一解答，現(xiàn)場氣氛熱烈，互動頻繁。
副院長葉明武總結表示：“馬博士的講座為我們打開了跨學科融合的窗口。未來，設計院將進一步加強與經(jīng)濟學、社會學等領域的交叉合作，推動建筑材料創(chuàng)新與城市發(fā)展需求精準對接?！眳⑴c講座的同仁紛紛感慨道：“這場課既有理論高度，又貼近實際工作，尤其在綠色建材應用場景分析上，給了我們很多啟發(fā)！”
以學術賦能實踐 共繪城市未來圖景
江蘇省建筑材料研究設計院近年來持續(xù)聚焦“雙碳”目標與城市高質量發(fā)展，通過舉辦系列學術活動，搭建產(chǎn)學研交流平臺。此次講座不僅深化了從業(yè)人員對城市更新復雜性的認知，更從經(jīng)濟學維度為行業(yè)技術攻關注入了新思路。
馬博士分享了智慧城市技術應用、老舊社區(qū)改造中的公共產(chǎn)品供給策略等前沿議題，為設計院在建筑材料研發(fā)、綠色建筑標準制定等領域提供了新的研究方向。本次講座與住建部提出的未來城市更新工作重點高度契合。十四屆全國人大三次會議舉行民生主題記者會上提出，城市體檢要堅持問題導向和目標導向，目前全國290多個地級市已全面開展。住建部將實施一批惠民生、促發(fā)展、防風險的更新項目，重點是三類：一是民生類，包括老舊小區(qū)、城中村改造和完整社區(qū)建設；二是發(fā)展類，更新老工業(yè)區(qū)、改造老舊街區(qū)和保護歷史文化街區(qū)；三是安全類，建設改造地下管線、推進排水防澇工程和城市生命線安全工程。
住建部強調(diào)，城市更新應遵循"先體檢、后更新"原則，找準問題。老舊小區(qū)改造需因地制宜地實施，城中村改造要持續(xù)推進，完整社區(qū)建設應注重適老化，老工業(yè)區(qū)和舊廠房的更新則著重引入新業(yè)態(tài)以推動產(chǎn)業(yè)轉型升級，歷史文化街區(qū)的保護要積極推動活化利用，安全類項目需致力于實現(xiàn)安全監(jiān)測全覆蓋。未來省建材院將圍繞城市更新主題，開展專題課題研究，助力江蘇省打造“集約高效、宜居韌性、智慧低碳”的新型城市更新典范。
